AULNAY SOUS BOIS 93600
Dpt (93), à vendre maison P6 de 255 m² - Terrain de 808,00 m²
-
salles de bain
3
-
superficie
255 m2
-
chambres
5
-
terrain
808 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AULNAY SOUS BOIS
Aulnay-sous-Bois à 800 mètres environ de la gare RER, soit maxi 10 mn à pied, Capifrance Valérie Rivière vous propose plus de 250 m² habitables pour cette superbe propriété des années édifiée sur une parcelle de plus de 800 m² .
L'extérieur propose une belle structure traditionnelle non mitoyenne avec beaucoup de cachet.
Un immense hall d'entrée de type cathédral vous accueille et vous plonge d'emblée dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison. En rdc : un immense salon/salle-à-manger de 61 m² chapeautée de poutres, doté d'une vaste cheminée et ayant accès sur une grande terrasse extérieure et un patio couvert avec espace barbecue pour l'été prochain, une cuisine digne de ce nom de plus de 17 m² avec aussi accès direct sur l'extérieur et qui pourra même être agrandie car il y a une arrière cuisine de 9.5m²... Très pratique : une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
Le 1er étage, édifié sur une dalle béton, bénéficie un vaste palier surplombant d'ailleurs l'entrée du rdc, 4 grandes chambres dont une suite parentale, (3 chambres équipées d'armoires intégrées et une disposant d'une espace mezzanine), ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et ds wc séparés.
A noter que le grenier peut être aménagé...
Le sous-sol entièrement carrelé, et hauteur 2.20 m, n'a rien à envier aux étages...
il dispose d'une grande buanderie avec fenêtre, d'une pièce avec 2 fenêtres (possible pièce à vivre), d'une vaste cave, et d'un immense garage permettant de stationner jusqu' 6 voitures ! il fait 110 m²!!!
Espace royal pour un artisan.
Très bonne carte scolaire
Bons diagnostics
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.969504
L'extérieur propose une belle structure traditionnelle non mitoyenne avec beaucoup de cachet.
Un immense hall d'entrée de type cathédral vous accueille et vous plonge d'emblée dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison. En rdc : un immense salon/salle-à-manger de 61 m² chapeautée de poutres, doté d'une vaste cheminée et ayant accès sur une grande terrasse extérieure et un patio couvert avec espace barbecue pour l'été prochain, une cuisine digne de ce nom de plus de 17 m² avec aussi accès direct sur l'extérieur et qui pourra même être agrandie car il y a une arrière cuisine de 9.5m²... Très pratique : une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
Le 1er étage, édifié sur une dalle béton, bénéficie un vaste palier surplombant d'ailleurs l'entrée du rdc, 4 grandes chambres dont une suite parentale, (3 chambres équipées d'armoires intégrées et une disposant d'une espace mezzanine), ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et ds wc séparés.
A noter que le grenier peut être aménagé...
Le sous-sol entièrement carrelé, et hauteur 2.20 m, n'a rien à envier aux étages...
il dispose d'une grande buanderie avec fenêtre, d'une pièce avec 2 fenêtres (possible pièce à vivre), d'une vaste cave, et d'un immense garage permettant de stationner jusqu' 6 voitures ! il fait 110 m²!!!
Espace royal pour un artisan.
Très bonne carte scolaire
Bons diagnostics
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.969504
Informations complémentaires :
Prix de vente 598 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 255 m2 à vendre à AULNAY SOUS BOIS
93600 AULNAY SOUS BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 478 581 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 255 m² | |
| 808 m² | |
| 3 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 598 000 € | |
| 4 681 € |
209
12
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1900 € et 2200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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AULNAY SOUS BOIS 93600
1 190 000€
Propriété sur Parc avec dépendance
Prestige
- 5 sdb
- 255 m²
- 5 chambres
Sous compromis
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Valérie
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